Россия, г. Новосибирск, микрорайон Горский, 55

АДВОКАТ/ЮРИСТ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Я – адвокат Асанов Валерий Александрович

Занимаясь адвокатской практикой с 2002 года. Читаю лекции по уголовному праву в Сибирском университете потребительской кооперации (СибУПК).

Ежедневно я помогаю совершенно разным людям, которых объединяет одно – они лично или их близкие попали в непростые жизненные ситуации.

Я защищаю своих клиентов по уголовным делам различных категорий.

Также в сферу моих профессиональных интересов входят наследственные и семейные дела, имущественные и трудовые споры, защита прав потребителей и составление различных договоров.

Если у Вас возникла какая-то проблема – позвоните мне, и я постараюсь Вам помочь.

С ответственностью к Вашему доверию
Адвокат Асанов В.А.

Оказываю услуги:

Вселение и выселение в жилое помещение

Сособственник жилого помещения, вселению которого препятствуют другие собственники, может быть вселен в него в судебном порядке. Собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поэтому собственник не может быть произвольно лишен права на свое жилое помещение. Судебная защита его прав гарантируется законом.

Лицо, не являющееся собственником, но имеющее право пользования жилым помещением, также может быть вселено в жилое помещение по решению суда.

Однако существует и возможность выселения жильцов из занимаемого жилого помещения. Так в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Здесь речь идет о пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Однако существует возможность выселения жильцов из помещения, находящего в собственности граждан. Так согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На практике это выглядит следующим образом: если до регистрации брака одному из супругов принадлежала квартира, в которой супруги проживали совместно в период брака, то после расторжения брака супруг, не являющийся собственником квартиры, должен ее покинуть. В противном случае он будет выселен по решению суда. Следует понимать, что к бывшим членам семьи относятся, в частности, супруги, но никак не дети.

Снятие с регистрационного учета

Порядок постановки и снятия с регистрационного учета регулируется постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Зарегистрироваться по месту жительства не сложно. Большую сложность представляет процесс снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи или любого другого лица. Если, находясь на учете в вашей квартире, гражданин самостоятельно не желает сниматься с регистрационного учета, то вам не останется ничего другого, как обратиться с соответствующим иском в суд. Выселить человека из жилого помещения в судебном порядке можно в следующих случаях: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления гражданина решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Определение порядка пользования жилым помещением

Необходимость определить порядок пользования жилым помещением возникает в случае, если жилье находится в общей долевой собственности. Порядок пользования жилым помещением сособственники согласовывают между собой сами, как правило, устно. Как-то документально такие договоренности, как правило, не фиксируются. При недостижении согласия собственники могут обратиться за разрешением данного спора в суд.

Также в суд можно обратиться с требованием об определении порядка пользования имуществом, если невозможно разделить общее имущество или выделить из него долю в натуре, в частности оборудовать отдельный вход, санузел, кухню и т.д., и при этом отсутствует соглашение с другими сособственниками о порядке пользования общим имуществом.

Все услуги

Задать вопрос лично мне

Если у Вас возникла какая-то проблема – напишите мне, и я постараюсь Вам помочь.

Полученные сведения охраняются законом.

Контакты

Адрес:
Россия, г. Новосибирск, микрорайон Горский, 55

Телефон:
+7-903-930-3124

Email:
advokatasanov@yandex.ru

Посмотреть на карте Новосибирска