Оказываю услуги:

• Досудебное урегулирование спора с застройщиком или иной подрядной организацией;
• Судебная защита по спорам с застройщиком, подрядчиком и обслуживающей организацией;
• Споры с застройщиками при нарушении сроков сдачи объекта капитального строительства, а также несоответствия преданного объекта капитального строительства условиям договора;
• Споры с подрядными организациями при нарушение сроков подрядных работ, несоответствия качества выполненных работ требованиям договора.
• Судебные споры с соседями при причинении вреда затоплением либо при выполнении ими ремонтных работ.
• Споры с подрядчиком при некачественно выполненном ремонте.

В последнее время в нашей стране и в нашем городе в частности наблюдается строительный бум. Объемы возводимого жилья постоянно растут. Одновременно с этим растет и количество судебных споров с застройщиками и подрядными организациями.

Например, вы приобрели у застройщика или уполномоченного им лица квартиру, но через какое-то время в вашей квартире обнаружились скрытие дефекты, выявилось промерзание стен или протекание кровли. В этих случаях за защитой нарушенного права и возмещения причиненных убытков надлежит обратиться в суд.

В ходе судебного процесса по строительным делам в обязательном порядке проводится судебная строительная экспертиза. Именно заключение строительного эксперта является основным при принятии судом решения. В ходе судебного процесса нужно будет установить наличие дефекта, причину его возникновения, кто отвечает за появление дефекта – застройщик или обслуживающая организация, а также размер причиненного вреда – стоимость восстановительного ремонта.

Нужно знать, что правоотношения в сфере строительства, строительного подряда, обслуживания многоквартирного дома регулируются не только специальными законами, но и Законом РФ «О защите прав потребителей». Это очень важный момент, поскольку применение этого закона позволяет в суде требовать не только возмещения причиненного ущерба, но и получить с виновника и компенсацию морального вреда, и штраф в размере 50% от стоимости иска, а также неустойку. В результате размер возмещенного вреда увеличивается в разы.

Споры могут возникать не только с застройщиками и обслуживающими организациями, но и с соседями. Нередки случаи затопления. В таких ситуациях необходимо выяснить причину затопления. Если случился порыв водовода, то необходимо установить, в чьем ведении находится участок поврежденного водовода. Исходя их этого определяется виновник, обязанный возместить причиненный вред.

Если вы заказали ремонт вашего дома либо квартиры, и ремонт выполнен некачественно, вы также имеете право потребовать от подрядчика по своему выбору либо устранить выявленные недостатки, либо взыскать стоимость восстановительного ремонта. К этим правоотношениям также применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей».